1.买房子时，注意“定金”“订金”这两个词，一字之差，天壤之别，能交“订金”不交“定金”。“定金”不退！

2.没有稳定的收入不要买房。有稳定收入也要有5000元以上，不然你的生活会受到极大的影响，增加你的压力。

3.一定要买两个卫生间的房子，不管房子多大，因为人有三急，内急等不得。

4.床不用买太大，其实睡觉用不了多大空间，大的床只会占据本来面积就不大的房间空间。

5.买大一点的阳台，可以放很多东西看着也舒服。

6.房子面积可以相对小一点，客厅最好能大一点，这样住起来不压抑。

7.买房子尽量果断，别犹犹豫豫，患得患失，在你时机成熟的时候，该出手时就出手。

8.不要听太多人的意见建议，毕竟是你自己买，他们的建议只是合适他们，可以参考，但不用听从。

9.装修尽量不要铺木地板，否则容易变形。更换麻烦。

10.能多交的首付尽量多交，减轻你的月供压力。

11.装修尽量不要所谓的熟人，越熟越难开口提要求，价格方面也不要说。到时候看不满意你也不好意思提出来。

12.门口买质量好一些，哪怕贵一点也没有关系。用了三五年就变形坏的到时候更费钱，又费时间精力。

13.每个房子都要装上柜子，收纳东西很必要，不然显得房间凌乱不好看。

14.阳台不必要一趟洗手盆，不会用多少次，而且浪费资金还占地方。

15.如果人口不多，装一个冲凉花洒就可以了，装两个有一个一年到头没用几次，放着不用也坏，还浪费钱。

16.客厅厨房不用弄太多的柜子，不实用还藏灰尘，再说你又不是很勤劳的人，这样看起来很不卫生。

17.阳台或者房间里的窗不用弄防盗网，正真有盗贼进去也防不了，最主要的是发生火灾时自己无处可逃。

18.不要买顶楼，质量再怎么好，也免不了有可能漏水，正真有问题物业其实不能及时帮你解决。

19.不买太矮的楼层，因为风景不美，会有压抑感。

20.有钱的话，房子面积尽量买大点，住得舒服！

我已经买过了两套房，这是我的经验之谈，希望能帮到你。

1、不是所有房子都保值。

2、越早买房越好，买一线城市的房子。

3、房子就是阶层，住在哪里，享受哪里的城市资源。

4、房价，无脑上涨的时代过去了，结构性分化已经开始。

5、没有年轻人接盘，就没有房价的坚挺，房子也是供求产物。

6、贷款买房，要量力而行，负债几十年，说说容易，实际很折磨人。

7、大多数城市的房子，会随着人口的减少，越来越不值钱。

8、房子，最要命的不是价格下跌，而是卖不出去，没人接盘。

9、房子，其实也是买涨不买跌的金融资产，考验选择。

10、房子，是老百姓的命，关乎生死、关乎幸福、关乎未来。

11、房价上涨，是经济快速发展的体现。

12、房子，长期是国民经济的支柱，产业链很长。

13、房子，牵动着每个人最敏感的神经。

1、房子一定要有两个卫生间，不然家里有老人还有儿媳妇用着很尴尬。

2、还没买房子一定不能先买车。

3、学区房真的不要碰，太贵了。

4、最好买新楼盘，买二手房的话中介费两个点，会很心疼。

5、很多人拼命也要买房，因为有了房子才有家的感觉。

6、不要因为房价的问题，把房子买在离自己生活圈特别远的地方，后面有可能还得出去租房子。

7、如果没有稳定的工作，一定不要买房，因为房贷会拖垮自己，有可能会因为还不起房贷遭受损失。

8、房子一定要有人住，如果没有人气，房子很快就会变得破旧。

9、不要买公寓楼，小产权而且入住时会发现人员特别杂，水电费又是按商用的来收。

10、房子要保持整洁，定期打扫卫生，不然就会发现藏污纳垢的地方很多。

11、房子装修时自己要时不时地去看，不然后期麻烦很多。

12、不要改变房屋结构，否则非常危险。

13、买房子一定要了解地理位置，还有旁边的公共设施情况。

14、最重要的就是物业公司的资质，好的物业公司会带来好的居住体验。

15、房子的防盗网一定要留一个门，可以打开的那种，如果发生火灾可以逃生。

16、不要住在一层楼，一层楼蚊子多，特别是下雨天的时候特别潮湿。

17、不要住顶楼，很容易漏水，而且平常还会有人在楼顶玩耍。

18、有钱的话可以在同一个小区买两套房子，一套老人住，一套自己住，不仅空间独立而且又可以照顾老人。

19、安置房就不要买了，物业管理没有那么好。

20、一定要考虑户型，不然装修的时候会浪费好多空间。

21、房子是用来住的，如果已经有足够住的房子就不要一直买买买了。

22、要有一间书房，让自己的心灵有个归处。

23、如果买二手房一定要到处问问，特别是一些便宜的，可能会有问题。

24、买房子之前公摊面积要问清楚，不然有些地方公摊面积大，实际的又很小。

25、如果房贷是自己收入的百分之八十，那就不要买了，很累。

1：买房子要买现房，不要买期房，期房的风险很大，弄不好就会烂尾了。

2：买房子要买中间层，不要买最底层和最上层，这两层都有很多弊端。

3：不要买临街靠马路的房子，这样住起来非常的吵，影响生活质量。

4：买房子能全款的，不要贷款，贷款的利息，高达几十万到上百万，我们辛苦挣的钱，都贡献给银行了。

5：买房子尽量一步到位，买个大点的房子，省的以后，换过来换过去麻烦。

6：买房子一定要选好位置，位置决定房子以后的价值，好位置永不过时，价格会翻好多倍。

7：买房子要和家人商量好，毕竟房子是一件大事，家人都满意，这样住进去大家才会开心。

8：不要买在广场和幼儿园旁边的房子，这样每到下午一些跳广场舞的大妈，成群结队地跳着广场舞，放着大大的音乐，还有孩子们叽叽喳喳地在广场上跑来跑去，这些声音听的让你头都要炸了！

9：买房子要有自己的主见，不要听信售房员的一些花言巧语，说哪个哪个楼层好，相信自己的判断，他们就是想卖掉房子拿佣金，认为哪一层都是好的。

10：买房子要中午去看房子，因为这个时候太阳是最充足的，你能看到太阳照在什么地方，这样你住进去，才知道房子里，太阳的光照时间有多长。

11：买房子要看小区的绿化率有多大，还有物业的服务好不好，这些都是要知道的。

12：买房子要问售房员，房子的公摊面积有多大，问好了再买，你不问他是不会说的，最后房钱也交了，才发现公摊面积特别大，你心里接受不了，他们也不会把钱退给你的，到时候后悔都晚了。

买房子是大事，一定要慎重考虑，在心里多思考，多斟酌，到底买哪里的房子才合适，因为买房子不像买衣服，衣服不好可以扔，可是房子那可是你一辈子的心血，买好了你可能会住上几十年，或者一辈子的，要想住进去，开心无忧虑，买房子之前，一定要多多思考的。

孩子给我说的一句话：你们六十年代的人真厉害，能给自己买房，能给父母买房，能给孩子买房赞助首付甚至于全款，和我们当今年轻人相比，高工资还是月光族，真是惭愧呀！

是呀！已经人到中年了！房子，30多年，自己辗转了5套住房，尝尽了贫穷的苦痛，但也迎来了属于自己的底气和富有。

92年，单位分到了一套60平的楼房，奔走相告，几秒钟的功夫，家人全都知晓，那种羡慕、祝福的语言至今萦绕在耳边，发自内心的高兴。

住进楼房几个月都感觉轻飘飘的，使劲拧一下自己的肉，真的感觉到疼痛，才相信自己是真的在人间生活。

万事都有两面性，快乐要有苦难作陪，有喜就有忧。在快乐中积攒钱财也是一种成长。

半年以后，单位房改，房子成为自己所有，也就是最早的自己“买房”。当时月工资120元，两个人240元，一家三口，外加一个保姆，就靠240元维持生活。

买房子办房产证共计12000元，当时听到“万”字那就是天文数字，听到“万元户”那都是极品级的大人物，了不起的富人。

借遍了所有的亲戚朋友，凑够了房钱，背负上了上万的房债，从此走上了苦难的日子，开始了从“牙缝里”积累钱财的路程。

我们应该是最早一批买房子的人。历尽千辛万苦，终于在2000年还上了房债，整整10年，10年积攒下了1万元的资金，有了完全属于我们的第一套住房。

买房子的过程，就是促进人成熟的过程，也是培养勤俭持家的一个好机会，女人，会过日子可能就是这样培养出来的吧！我很庆幸有过这样一段历程。

一粥一饭，当思来之不易；半丝半缕，恒念物力维艰。勤俭节约，就是要从小事做起。欲求温饱，勤俭为要。

不靠父母，靠自己的努力买属于自己的一个“家”，是值得骄傲的日子，两个人齐心协力，共同为这个家打拼，至今想起来都是甜蜜蜜的感觉，生活的艰苦铸就了我们深厚的感情。

2004年，单位盖房，当时叫经济适用房，140多平，当时交钱是8万8，多退少补，讨个好彩头的数字。

我历经10年的艰苦日子，好不容易过上了没有债务的日子。

面对新房子，我铁定了心不买房子，这一辈子就住60平的小房子了。

奈何一个人的力量太弱，家人一起“相劝”，心甘情愿地借钱资助我们，在家人这么热心的境况下，再次背负房债，又走上了“挤牙缝”过日子的艰难生活。

这套房子总共支付了15万的房款才拿下。当时2004年，也是不小的一笔投入。

家和万事兴，从买房子这件事上，我感受到了家人的关心和爱护。爱情是一个家庭建立的基础，亲情是一个家庭存在延续的磐石，对爱情的呵护以及对亲情的珍惜是一个家庭和睦兴旺的关键。

一个大家庭互相爱护，彼此信任，遇事多商量，共同面对困难，团结一心，同心同德，多大的事情都能得到圆满的解决。

互相帮扶，常怀感激之情是家人之间最好的铠甲。

此后的十几年，又借钱给远在农村的公公婆婆在县城买了住房，当时是单位住房，按资历分房，分到了顶楼，那也是可遇不可求的事情，好在公公婆婆吃苦耐劳的美德，住了十多年。

经济条件好了，就有考虑着给公公婆婆换电梯房，老年人爬高楼困难了，最终还要解决住房问题的。

2017年，花了19万买了一套电梯房，公公婆婆再次入住新房。

农村出来的公公婆婆，接连住了两套新房子，也是很有福气的老人了。

为老人买房是责任和义务，赡养老人，让老人有一个自己的家，住的安心，住的踏实，是做子女的担当。

尽管一直在还账的路上，但是内心不累了，生活也不像以前那么艰苦了，一家人齐心协力经营着一个“大家”，共同关心，共同扶持，相互理解，真是那句话：家和万事兴。

2020年，孩子定居大城市，面临买房子的大事，为了让孩子全身心地工作，我们又拿出了近几年刚刚积攒的钱给孩子交了房子的首付，替孩子解决了一部分经济上的困难。

现在的孩子生活也不容易，面临着各种各样的“贷”，作为父母，能帮助就帮一点，给孩子资助，也就是给自己的老年投资吧！

不管谁有困难，都尽心尽力去帮助，这就是一个家赋予的责任和义务，赡养老人，抚育子女，交流感情，改善生活等多方面的责任。

和家人一同前进，一同成长，在彼此所有的付出过程中，守护着那份真情，那种喜悦，那种感动。

有家人的相助，勇往直前，有家人的扶持，再大的事都是小事，家的温暖足以弥补你所有的不快，让你在知足常乐中变得成熟稳重，让你呈现出更高的格局，带领着家人领会这“家和万事兴的”喜悦。

写在最后

房子，一个被称之为“家”的地方，用来安置疲惫的身心，有房子就有了底气、安全和幸福。

房子，每个人都极其重视，一个可以遮风挡雨的的情感寄托，让人义无反顾地为之付出金钱和感情，背着“债”到处奔波，依旧毫无怨言。

因为房子，品尝着生活的艰辛，传递着勤俭持家，俭以养德的优良家风。

因为房子，把家人的关爱凝聚到了一起，践行着家和万事兴的美德。

因为房子，感受到了团结的力量，人多力量大。

因为房子，感恩所有家人的无私相助， 更加热爱生活，学会回赠。

要先买房再买车。

1、房子不要买得太大，省下来的钱可以用于生活上其它方面消费，这样经济上会宽裕很多。

2、不要购买临街面的住房，临街面的住房噪音大。楼下有夜晚营业的店铺，会吵得让人睡不着觉，比如说烧烤、夜啤酒。

3、不买一楼住房。一楼住房潮湿、蚊虫也多、光线差、下水道容易堵塞。

4、要先买房再买车。车子是消耗品不保值。

5、买房要买地段好、环境好、楼层好的小区，需要出售的时候也方便出售。

6、刚需用房就不要犹豫，能买马上就把它买了。

7、有条件尽量全款买房，这样就没有每月还款的压力。

8、工作不稳定的情况下不要着急买房。

9、房屋出租不要租给不讲究的人，会把房子搞得又脏又乱，对家用电器家具也不爱护。

10、买房要买离自己上班近的楼盘，这样会节约很多在路途上的时间。

11、装修房子时，一定要看图纸，不要随便房屋结构，承重墙千万别动。

12、不要购买顶楼，顶楼房屋只要漏水，就很难解决。顶楼也是夏天最热的楼层。

13、新房能不安防盗门窗就不要安装。安装了防盗门窗，就像人住在鸟笼里一样。

14、房屋装修时一定要做好厨房和卫生间的防水处理。避免以后麻烦事多。

1、买房是投资，买车是消费。这个是最基本的认知。

2、买房要出重手，买车要出轻手。顺序不能反过来。

3、普通人买房先买上车盘。

4、买房可以按揭贷款供楼，但首期千万不要借。风险大。

5、买房要买地段好，物管好的，出行便捷的户型。宁可买小三房，也不要贪大买远郊盘。

6、结婚后，最好就是买房和父母分开住。一碗汤的距离最佳。

7、买房要有二个洗手间为佳。

8、买房要趁早。结婚前你有能力买到一套房子，足以说明你是赢家。

9、年轻人买房不要追求一步到位。除非你是富二代。

10、70后赚到钱一套又一套去买房的，都赢了，赚到钱后，只买车不买房的，都输了。由此可见，选择比努力重要。

11、有钱人热衷一套套的买房，因为房产能保值增值，还能利用杠杆做投资。你做实体，很难从银行贷款一千万，但买房子贷款一千万，就容易得多。

12、在许多有钱人的眼中，手中的房产即使跌了一半，还剩50%。好似比股市还强。这也是有钱人热衷买房的一个重要原因。

13、一些专家说，结婚后租房住，也是一种很好的生活方式。听听就好，不要当真。

14、买房一定要了解公摊面积，楼距大的公摊面积会大很多。

15、远亲不如近邻，有一个好邻居，很重要。

16、大发展商买房普通会送装修。拎包就可以入住，省钱省心又方便。

17、年轻人做按揭买房时，要考虑到经济周期。宁可贷款周期长一点，也不要负担太重。万一失业了，有可能面临断供。要把这一点考虑进去。

18、现在的女人嫁人都很现实，一定要男方有一套房子。成熟的男人，都懂得先立业，后成家，先买房，后买车。只要把房子搞定了，找老婆就容易得多。

19、买房后尽量去找个副业，这样会减轻许多经济压力。

20、一个成功男人的标配，至少要有三套房子。一套自己住，一套父母住，一套子女住。

有一句话，如果一个正常人被关进了疯人院，如何证明自己是正常人，结果是很悲催的。记得10年前，我和朋友(另一半)经常为房子的事吵得不可开交。我因为对所处行业不确定(软件行业)，对未来持悲观态度，所以坚决不买房。但是，随着房价一波一波地上涨，周围很多的亲戚朋友都有了两套甚至更多的房子，于是，看我完全是穷人的心态。眼光中充满同情，也充满鄙夷，认为我读那么多书读傻了。

那种被众人不认可是难难熬的，你是逆潮流而动。但是，我研究过日本的房地产泡沫，研究过香港的每十几年一次的地产周期，虽然中国房地产一次又一次被打鸡血，被封冻，但是终有一天价格会回归价值。看到日本最悲催的房奴就是在房价高潮时买入，结果碰到危机房子被银行拍卖，结果随后的十几年，工作大不如以前的好，收入没有以前的高，还要租房居住，还要每月还房贷还几十年，房子还没有。每当想到这时，我就坚定了不买房租房的想法。但是你周围的人认可吗？尤其是另一半，她感觉愤怒，感觉无望，感觉被人瞧不起，感觉跟你过没希望。于是争吵成为家常便饭最后沦落到离婚的地步。两年前，另一半终于在天津买上了自己的房子。买入时据说房价距离2017最高峰已经跌了40%，另一半沾沾自喜认为自己捡了便宜，认为自己终于是有房一族了。扬眉吐气。但是那种新鲜感不到一年，群里就公布特价房又降了一千多，买的是恒大的房子，车库返现金又成了一句空话。而最悲催的是另一半以前也是做IT的，人到中年找不到IT的工作了。目前一个月只挣两三千，跟以前的收入没得比。还贷的压力都很大。

最终另一半经历非常痛苦的煎熬，最终选择回归了家庭，选择静静舔舐伤口，选择逃避或麻痹曾经的痛楚。所以，房子这件事，并不是你清醒，你能提前预知就能走正确，你必须精确把握那个机，精准的时机。这是最难的。愿天下人广厦千万间，不为居住再烦恼。